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PLZ *

Ort *

Telefon-Nr *

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Art der Immobilie – Haus - Wohnung *

Wohnfläche *

Grundstückfläche *

Nutzfläche *

Anzahl der Zimmer *

Höhe der Kaltmiete falls vermietet *

Höhe der Nebenkosten *

Höhe des Wohngeldes *

Welche Renovierungen wurden durchgeführt *

z.B. Heizung, Fenster, oder anderes *

Bekannte Mängel *

Baujahr *

Kaufpreisvorstellung *

Mauerwerk Einfach–Fertigbau, Massiv mit einfachem Putz *

Mauerwerk - Normal Massivbau, hochwertige Holzständerbauweise *

Mauerwerk – Gehoben Massivbau oder Skelettbauweise, farbiger Putz / Stuck *

Mauerwerk - Luxus Naturstein mit hohem Standard, Fassade aufwendig gearbeitet *

Dach – Einfach Ohne Dämmung, Dachabdeckung Betondachpfannen, Bitumenbahnen oder Kunststoff *

Dach – Normal Mittlerer Standard, Tondachpfannen *

Dach – Gehoben Ausgebaut mit hohem Standard *

Dach–Luxus Komplexer Ausbau mit hohem Standard, Schiefer-/Reet-Dachabdeckung, hochwertige Dachpfanne *

Dämmung – Einfach Keine Dämmung, dünnes Mauerwerk <36,5 cm> *

Dämmung – Normal Baujahresbedingte Standarddämmung, einfache Dämmung *

Dämmung – Gehoben Sehr hochwertige Dämmung der Wände *

Dämmung –Luxus Sehr hochwertige Dämmung der Wände *

Fenster – Einfach Einfachverglasung *

Fenster – Normal Isolierverglasung *

Fenster – Gehoben Isolierverglasung mit Sonnen- und Blendschutz *

Fenster – Luxus Raumhoch, elektrische Rolläden, Schallschutzverglasung *

Bodenbelag – Einfach Untere Preisklasse (PVC, Linoleum, Nadelfilz, Laminat) *

Bodenbelag – Normal Mittlere Preisklasse (PVC, Linoleum, Fliesen, Holzdielen, Teppich, Laminat) *

Bodenbelag – Gehoben Fliesen, Parkett, Betonwerkstein, massiver Holzdielenboden *

Bodenbelag – Luxus Naturstein und Holzparkett / Massivparkett mit aufwendiger Verlegung *

Alter und Art der Heizung – Öl, Gas, Fernwärme etc. *

Heizung – Einfach Einzelöfen, elektrische Speicherung, Warmwasserboiler *

Heizung – Normal Zentralheizung, Mehrraum-Kachelöfen, Fernwärme *

Heizung – Gehoben Zentralheizung, Fußboden- oder Wandheizung, zentrale Warmwasserbereitung *

Heizung – Luxus Klimaanlage, Solaranlagen, Wärmerückgewinnung *

Sanitär – Einfach 1 Bad und WC, Ölfarbanstrich, Fliesenspielgel *

Sanitär – Normal Standardausstattung bis 2 Meter hoch gefliest *

Sanitär – Gehoben 1-2 Bäder und Gäste-WC, raumhoch gefliest o. hochw. Fliesen und Sanitärausstattung *

Sanitär – Luxus Mehrere großzügige Bäder mit exklusiver Ausstattung, Bidet, Whirlpool *

Ausblick Berg- oder Seeblick *

Ausblick Grünanlagen oder Aussicht aus Dachgeschoß *

Ausblick Typisch für Lage und Umgebung *

Ausblick Unattraktive Nachbarbebauung *

Ausblick Industriegelände oder Autobahn *

Wohnumfeld Waldrand oder Alleinlage *

Wohnumfeld Sackgasse oder verkehrsberuhigte Straße *

Wohnumfeld Typisch für die Wohnumgebung *

Wohnumfeld Belastung durch Straßenverkehr *

Wohnumfeld Sehr starker Straßenverkehr oder benachbartes Industriegelände *

Besonnung Sehr helle Räume, großzügige Fensterflächen *

Besonnung Helle Räume *

Besonnung Räume sind weder besonders hell noch besonders dunkel *

Besonnung Räume sind dunkel *

Besonnung Sehr dunkle Räume, teilweise ohne Fenster *

Raumaufteilung Sehr großzügige Raumaufteilung *

Raumaufteilung Große Räume, gut geschnitten, gutes Verhältnis Diele/Zimmer *

Raumaufteilung Räume von normaler Größe und üblichem Zuschnitt *

Raumaufteilung Kleine Räume, ungünstig geschnitten, z.B. Durchgangszimmer *

Raumaufteilung Sehr kleine Räume, Räume teilweise nicht nutzbar *

Besondere Ausstattungsmerkmale *

Solar-/Photovoltaikanlage Baujahr - Preis *

Swimmingpool Baujahr - Preis *

Wintergarten Baujahr - Preis *

Gartenhäuschen Baujahr - Preis *

Besondere Gartengestaltung Baujahr - Preis *

Einbauküche Baujahr - Preis *

Offener Kamin Baujahr - Preis *

Individuelle Ergänzungen *

Informationen zur Wertsteigerung *

Informationen zur Wertminderung *

Unterkellert Ja – Nein – wenn ja Größe in m² *

Bodenwert Laut BORIS.NRW *

Zusätzliche Ergänzungen *

Gibt es ein Exposé *

Folgende Unterlagen werden zunächst benötigt:

Grundriß

Flurkarte, nicht älter als drei Monate falls vorhanden

letzte Hausgeldabrechnung

Wirtschaftsplan 2020 oder besser noch 2021

Teilungserklärung mit allen Nachträgen falls vorhanden

Abgeschlossenheitsbescheinigung

Grundbuchauszug, nicht älter als 3 Monate falls vorhanden

Wohnflächenberechnung

Fotos

Besichtigungstermin *

Bemerkungen *

Durch * gekennzeichnete Felder sind erforderlich.

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